Wereldhave
Cotée sur Euronext Amsterdam (membre de l'indice AEX) et sur Euronext Paris depuis décembre 2003, fondée en 1930 et basée à La Haye aux Pays-Bas, Wereldhave est une Société d'Investissement à Capital Variable spécialisée dans l'investissement et le développement de biens immobiliers, ses principales ressources étant issues de la location immobilière lorsqu'elle ne réalise pas de plus-values sur la cession de biens.
Avec un patrimoine immobilier diversifié en Europe et aux Etats-Unis, Wereldhave possède aux Pays-bas le statut de FDP (Fiducie de Placement Immobilier) équivalent au statut français de SIIC (Société d'Investissements Immobiliers Cotée) et qui permet de ne pas être assujetti à l'impôt sur les sociétés.
Avec un chiffre d'affaires de 168,3 millions d'euros (que l'on constatera classiquement bien inférieur à l'actif de la société) pour un résultat net de 8,8 millions d'euros en 2008 (en très nette diminution par rapport à 2007), le portefeuille immobilier du groupe Wereldhave s'élève, en valeur de marché à fin 2008, à 2,6 milliards d'euros répartis entre commerces (46 % de ce portefeuille), bureaux (45 %), locaux industriels (7 %) et logements (2 %).
La répartition géographique du patrimoine immobilier de Wereldhave et la suivante en valeur : Etats-Unis 27 % ; Finlande 22 % ; Pays-bas 15 % ; Belgique 14 % ; Royaume Uni 8 % ; France 7 % et Espagne 7 %.
Cotant à 69,65 euros au début du mois d'octobre 2004, les cours des actions Wereldhave s'inscrivent à la hausse jusqu'en mars 2007 (atteignant alors le plus haut de 115,25 euros), malgré un infléchissement momentané de cette progression intervenu à la mi-2006.
A partir du deuxième trimestre 2007, les titres Wereldhave baissent en plusieurs temps, cotant à 68,21 euros en janvier 2008 (et retrouvant ainsi leur niveau de 2004), puis atteignant le plus bas de 45,80 euros en mars 2009 en une baisse globale demeurée somme toute mesurée pendant cette période de turbulences financières et de chute de l'immobilier aux Etats-Unis.
Reprenant un parcours haussier en 2009, les titres Wereldhave cotent de nouveau au-dessus de 67 euros fin septembre 2009 pour une capitalisation boursière totale de 1,431 milliards d'euros.
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Arnaud Jeulin Responsable de la publication, Trader
Après un diplôme d'ingénieur, Arnaud a commencé une carrière de développeur. Il a travaillé avec des traders et des services de back office pour mettre en place des prototypes et des outils de trading. Il a ensuite créé sa propre entreprise en 2003.
Il a été responsable du webmarketing pour la Banque en ligne Suisse Synthesis, depuis rachetée par Saxo Bank. Il a aussi fait des audits pour différents brokers et participé à plusieurs salons professionnels pour les courtiers à Londres, Paris et Chypre.
Depuis 21 ans Arnaud a approfondi sa connaissance des brokers et des marchés, il utilise son expérience pour améliorer Mataf afin d'éviter d'orienter les visiteurs vers des brokers malhonnêtes ou des stratégies de trading dangeureuses.
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